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瀘州匯興城市開發(fā)投資有限公司 關(guān)于2014年安置房項(xiàng)目辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的比選公告?

發(fā)布時間:2022-11-21瀏覽人次:

 1、比選條件

      本比選項(xiàng)目2014年安置房項(xiàng)目辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的比選人為瀘州匯興城市開發(fā)投資有限公司。根據(jù)工作需要,我司需委托相關(guān)單位辦理2014年安置房項(xiàng)目不動產(chǎn)權(quán)證事宜,現(xiàn)向社會公開比選,有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

      2、項(xiàng)目概況

      辦理該項(xiàng)目住宅、商業(yè)不動產(chǎn)權(quán)數(shù)量共計(jì)760戶,實(shí)際辦理數(shù)量以比選人提供的資料為準(zhǔn)。
      3、資格要求
      具備獨(dú)立法人資格,企業(yè)經(jīng)營范圍具備房地產(chǎn)行業(yè)權(quán)證登記代理、房地產(chǎn)營銷策劃及咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等相關(guān)內(nèi)容之一,具有房地產(chǎn)網(wǎng)簽合同、不動產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績,并在人員、設(shè)備等方面具備相應(yīng)的條件。
      4、工作內(nèi)容
      項(xiàng)目的涉及不動產(chǎn)權(quán)證書辦理相關(guān)手續(xù)的所有工作。
      5、比選控制價
      本次比選住宅、商業(yè)控制價為 10/套報(bào)價者需進(jìn)行分項(xiàng)報(bào)價,每個報(bào)價者的報(bào)價不能高于以上控制價,且為整數(shù)報(bào)價,并精確到元(如88元整),否則,視為廢標(biāo)。
      6、中選方式
      采用最低報(bào)價法,報(bào)價最低者中標(biāo)。若報(bào)價最低者出現(xiàn)相同時,則隨機(jī)抽取中選人。
      7、服務(wù)質(zhì)量和深度要求
      符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,中選人需辦理整個項(xiàng)目的住宅部分不動產(chǎn)權(quán)證書。

       8、其他要求

 中選人需自行配備滿足辦證需要的工作人員等相關(guān)辦公條件。 中選人中標(biāo)后需不得泄露業(yè)主信息,否則比選人按相關(guān)法律法規(guī)向法院提起訴訟。
       9、工期
       在收到甲方提供相關(guān)辦證資料后需在3個月內(nèi)辦理完成至總戶數(shù)的70%(不少于532戶),在2個月內(nèi)辦理完成至剩余總戶數(shù)的90%(不少于198戶),如因業(yè)主原因或不可抗力原因未能完成,需及時提出申請延期完成。
       10、比選申請人報(bào)名
       凡有意參加比選的單位,請于 2022 1122日至 20221124日(法定公休日,法定節(jié)假日除外),每日上午8:30時至 12:00,下午 14:30至 1800 (北京時間,下同),攜帶以下資料在瀘州匯興城市開發(fā)投資有限公司(瀘縣玉蟾大道西段230號匯興集團(tuán)一樓辦公室)報(bào)名
       報(bào)名資料:比選申請函、法定代表人授權(quán)委托書和法定代表人身份證明經(jīng)辦人身份證和授權(quán)委托書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、需提供相關(guān)1個業(yè)績證明;(以上證件的原件當(dāng)日出示查看后立即歸還)  
       比選申請人未在規(guī)定的時間和地點(diǎn)報(bào)名的,逾時不候。工作人員對其單位經(jīng)營范圍進(jìn)行初步審查,不滿足公司要求的,不得報(bào)名。
       11、比選資料費(fèi):¥200.00元。
        12、合同費(fèi)用及支付
       以比選人提供房屋權(quán)屬人資料所辦理的實(shí)際套數(shù)為結(jié)算依據(jù),采用固定單價 元/套為單價。此單價包含房屋權(quán)屬辦理全過程所有工作,含人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及可能發(fā)生的稅費(fèi)和及比選文件約定的風(fēng)險等費(fèi)用,由乙方包干使用,實(shí)施期內(nèi)不作調(diào)整。
       合同費(fèi)用支付方式

第一期費(fèi)用:乙方在3個月內(nèi)辦理完成至總戶數(shù)70%后(不少于530戶),產(chǎn)權(quán)人取得不動產(chǎn)權(quán)證后,比選人以實(shí)際套數(shù)*固定單價*80%支付給中選人。

第二期費(fèi)用:乙方在2個月內(nèi)辦理完成至剩余總戶數(shù)的90%(不少于200戶),產(chǎn)權(quán)人取得不動產(chǎn)權(quán)證后,比選人以實(shí)際套數(shù)*固定單價*80%支付給中選人。

第三期費(fèi)用:本項(xiàng)目所有不動產(chǎn)權(quán)辦理完成,產(chǎn)權(quán)人取得不動產(chǎn)權(quán)證后,比選人以實(shí)際套數(shù)*固定單價再支付剩余費(fèi)用。

甲方支付款項(xiàng)前,乙方應(yīng)提供甲方財(cái)務(wù)認(rèn)可的發(fā)票,否則甲方有權(quán)不予支付。
      13、確定招標(biāo)中選人      

比選人定于202211251500分,在匯興集團(tuán)三樓進(jìn)行比選活動,各參選人當(dāng)場提交密封好的報(bào)價資料,經(jīng)現(xiàn)場開封對比后以合理低價確定中選人,如有最低報(bào)價合理且相同的參選人,現(xiàn)場采取隨機(jī)抽選方式確定。各參選人法定代表人出席比選評選會的,需持法定代表人身份證明及身份證原件。授權(quán)代理人參加的,需持授權(quán)委托書及身份證原件。參選文件開啟前由比選人代表現(xiàn)場查驗(yàn)各參選人身份,凡未提供上述證件原件的將取消其參選資格。

中選
       比選人將向中選人發(fā)出書面的中選通知書,中選人應(yīng)在中選通知書發(fā)出后按比選人規(guī)定的時間簽訂書面合同。
      15、比選費(fèi)用
      不論比選申請人中選與否,其參加比選發(fā)生的費(fèi)用、財(cái)物損失及人身安全等均由比選申請人承擔(dān)。
      16、不正當(dāng)競爭與紀(jì)律監(jiān)督
    (1)嚴(yán)禁比選申請人向參與比選、評審工作的有關(guān)人員行賄,使其泄露一切與比選、評審工作的有關(guān)信息。
    (2)比選申請人在比選過程中嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟,損害比選的公正性和競爭性,或以任何方式影響其他比選申請人參與正當(dāng)比選。
    (3)如發(fā)現(xiàn)比選申請人有上述不正當(dāng)競爭行為,將取消其比選資格或中選資格。
    (4)比選申請人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次比選活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,有權(quán)向公司紀(jì)檢部門投訴。
      18、比選申請人未滿足比選文件要求的,將作廢標(biāo)處理
      19、此次比選最終解釋權(quán)歸瀘州匯興城市開發(fā)投資有限公司。
      20、聯(lián)系方式
      比選人:瀘州匯興城市開發(fā)投資有限公司
      地    址:瀘縣玉蟾大道西段230號
      郵    編:64100
      聯(lián)系人:牛女士
      電    話:0830- 2839271                  

        附件:比選申請函、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明、報(bào)價函附件1-4.docx

文件類型: .docx 1829eea6ca0e0f17658aa3b6d761d9c8.docx (16.04 KB)

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