根據(jù)瀘縣國資金（2021）131號《關于加強縣屬國有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃綜合監(jiān)管的指導意見》，為規(guī)范出租資產(chǎn)管理，單次租賃期或同一承租人累積租賃期達5年及5年以上的，租賃資產(chǎn)合同到期后，應當重新公開招租，單次租賃期或同一承租人累積租賃期未滿5年的，原承租人不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租，企業(yè)應按規(guī)定重新招租。現(xiàn)經(jīng)公司決定，對以下房屋進行公開招租，請意向承租人向瀘州匯興置業(yè)管理有限公司提出要約。招租標的情況如下：

1、瀘縣玉蟾街道文星街209號，面積約46.86（㎡），擬定底價出租年租金5640（元），用途為：門市。

2、瀘縣玉蟾街道文星街211號，面積約38.66（㎡），擬定底價出租年租金4800（元），用途為：門市。

3、瀘縣玉蟾街道綠園路132號二樓，面積273.89（㎡），擬定底價出租年租金50400（元），用途為：二樓商業(yè)。

4、瀘縣玉蟾街道怡園路西段26號1幢6單元701號，面積103.99（㎡），擬定底價出租年租金3600（元），用途為：住房。

5、瀘縣玉蟾街道農(nóng)興街27號1幢1單元401號，面積55.74（㎡），擬定底價出租年租金3360（元），用途為：住房。

6、瀘州市龍馬潭區(qū)迎賓大道一段2號1幢101號，面積75（㎡），擬定底價出租年租金7440（元），用途為：住房。

7、瀘縣玉蟾街道綠園路85號1幢2單元601號，面積128.3（㎡），擬定底價出租年租金3120（元），用途為：住房。

8、瀘縣石橋鎮(zhèn)馬溪街26、28、30、32、34號，面積168.7（㎡），擬定底價出租年租金11520元，用途為：門市。

9、瀘縣玉蟾街道朝陽南街運管所9個門市，面積180（㎡），擬定底價出租年租金35000元，用途為：商業(yè)。

10、瀘縣玉蟾街道糧食局負一樓地下室，面積106（㎡），擬定底價出租年租金12000元，用途為：商業(yè)。

一、招租方及擬招租標的

1、招租人：瀘州匯興投資集團有限公司

2、招租標的概況：以上共10處資產(chǎn)，排列的各資產(chǎn)坐落為一個標的。

二、租賃期限：

 本次招租標的租賃期限擬為 2 年。

三、租金要求：

實行租金預交制：首年租金不低于以上排列各資產(chǎn)對應的底價，租金按簽訂合同約定交納租金，下一個交租周期提前一個月繳納，租金在2年之內(nèi)不作調(diào)整。

四、意向承租人的報名條件：

1、意向承租人須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向承租人須無刑事犯罪記錄，近5年內(nèi)未受過行政處罰或行業(yè)處分，無不良執(zhí)業(yè)記錄。

3、意向承租人須擁護黨的路線、方針、政策，具有良好的經(jīng)營道德和社會責任。

五、意向承租人提出的擬承租條件應當包含但不限于以下的內(nèi)容：

1、租賃結束，承租人投入的固定資產(chǎn)、裝飾裝修、設施設備等均無償、無條件歸出租人所有，且出租人不予承擔任何費用。

2、租賃期間，承租人不得將轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三人使用或擅自改變房屋用途。

3、租賃期間，承租人服從出租人關于安全、衛(wèi)生等社會性事務的管理；不得搭建違章建筑物。

4、租賃期間，租賃標的的維修事宜及費用由承租人承擔。

六、現(xiàn)場勘查：

意向承租人應在公告期內(nèi)自行到現(xiàn)場實地勘查，意向承租人報名視為自行完成了現(xiàn)場實地勘查，對擬招租標的現(xiàn)狀無異議。

七、報名及開標時間：

2022年8月31日8：30時起至2022年9月14日17時止，2022年9月15日下午15點時開標。

八、報名方式及材料：

1、在報名時間內(nèi)，意向承租人提供能夠證明符合意向承租人報名條件的資料；提供包含了租金報價、支付方式、租賃權利義務等擬承租條件的資料。

2、報名者須對所提交材料的真實性、完整性、準確性負責，

不得弄虛作假。對違反本公告有關要求和其他有關規(guī)定的，一經(jīng)查實，取消其報名資格。

3、報名材料以直接送達的方式提交瀘州匯興置業(yè)管理有限公司，聯(lián)系人：陳玉，聯(lián)系電話：13890418817、0830－2839870，地址：萬福大都會對面匯興集團一樓。

九、承租人的確定方式：

1、根據(jù)意向承租人移交的報名材料情況，招租人予以審查核實，標的物原承租人競標在同等條件下可以優(yōu)先租用，在予以綜合各種條件后確定，待確定后簽訂正式的《租賃合同》，出租人與承租人的權利義務以正式的《租賃合同》為準，按合同履行應交納3個月租金為《房屋租賃合同》保證金。

2、經(jīng)招租人確定的意向承租人若在5天之內(nèi)不與招租人簽訂房屋租賃合同的，視為意向承租人放棄承租。

十、解釋權：

本招租公告屬要約邀請，由瀘州匯興投資集團有限公司負責解釋。 

                                                                                                                                                                                                                公告人：瀘州匯興投資集團有限公司

                                                                                                                                                                                                                                    2022年8月31日