根據(jù)瀘縣國資金(2021)131號《關(guān)于加強(qiáng)縣屬國有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃綜合監(jiān)管的指導(dǎo)意見》,為規(guī)范出租資產(chǎn)管理,單次租賃期或同一承租人累積租賃期達(dá)5年及5年以上的,租賃資產(chǎn)合同到期后,應(yīng)當(dāng)重新公開招租,單次租賃期或同一承租人累積租賃期未滿5年的,原承租人不接受續(xù)租條件的,視為放棄續(xù)租,企業(yè)應(yīng)按規(guī)定重新招租?,F(xiàn)經(jīng)公司決定,對以下房屋進(jìn)行公開招租,請意向承租人向瀘縣開元糧食有限責(zé)任公司提出要約。招租標(biāo)的情況如下:
瀘縣玉蟾街道玉蟾大道14號一層,面積約392.46(㎡);玉蟾大道16號二層一號,面積約496.55(㎡),兩層合租擬定底價出租年租金269877(元),用途為:門市(商業(yè))。
一、招租方及擬招租標(biāo)的
1、招租人:瀘縣開元糧食有限責(zé)任公司
2、招租標(biāo)的概況:以上共2處資產(chǎn),為一個標(biāo)的。
二、租賃期限:
本次招租標(biāo)的租賃期限擬為 5 年。
三、租金要求:
實(shí)行租金預(yù)交制:租金不低于資產(chǎn)對應(yīng)的底價,租金按簽訂合同約定交納租金,下一個交租周期提前一個月繳納,租金在5年之內(nèi)不作調(diào)整。
四、意向承租人的報名條件:
1、意向承租人須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或其他組織,具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租人(公司)須無刑事犯罪記錄,近5年內(nèi)未受過行政處罰或行業(yè)處分,無不良執(zhí)業(yè)記錄。
3、意向承租人須擁護(hù)黨的路線、方針、政策,具有良好的經(jīng)營道德和社會責(zé)任。
五、意向承租人提出的擬承租條件應(yīng)當(dāng)包含但不限于以下的內(nèi)容:
1、租賃結(jié)束,承租人投入的固定資產(chǎn)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等均無償、無條件歸出租人所有,且出租人不予承擔(dān)任何費(fèi)用。
2、租賃期間,承租人不得將轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三人使用或擅自改變房屋用途。
3、租賃期間,承租人服從出租人關(guān)于安全、衛(wèi)生等社會性事務(wù)的管理;不得搭建違章建筑物。
4、租賃期間,租賃標(biāo)的的維修事宜及費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
六、現(xiàn)場勘查:
意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行到現(xiàn)場實(shí)地勘查,意向承租人報名視為自行完成了現(xiàn)場實(shí)地勘查,對擬招租標(biāo)的現(xiàn)狀無異議。
七、報名時間:
2022年4月8日8:30時起至2022年4月15日17時止。
八、報名方式及材料:
1、在報名時間內(nèi),意向承租人提供能夠證明符合意向承租人報名條件的資料;提供包含了租金報價、支付方式、租賃權(quán)利義務(wù)等擬承租條件的資料。
2、報名者須對所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),不得弄虛作假。對違反本公告有關(guān)要求和其他有關(guān)規(guī)定的,一經(jīng)查實(shí),取消其報名資格。
3、報名者需在報名時交納三個月的租金6.7萬作為投標(biāo)保證金,若中標(biāo),則投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金,若未中標(biāo),則予以退還投標(biāo)保證金。履約保證金在租賃到期后退回,不計利息。
4、報名材料以直接送達(dá)的方式提交瀘縣開元糧食有限責(zé)任公司,聯(lián)系人:萬先焱,聯(lián)系電話:18982785008,地址:瀘縣玉蟾街道工業(yè)園C區(qū)五通路86號。
九、承租人的確定方式:
1、根據(jù)意向承租人移交的報名材料情況,招租人予以審查核實(shí),標(biāo)的物原承租人競標(biāo)在同等條件下可以優(yōu)先租用,在予以綜合各種條件后確定,待確定后簽訂正式的《租賃合同》,出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)以正式的《租賃合同》為準(zhǔn),按合同履行應(yīng)交納3個月租金為《房屋租賃合同》保證金。
2、經(jīng)招租人確定的意向承租人若在5天之內(nèi)不與招租人簽訂房屋租賃合同的,視為意向承租人放棄承租。
十、解釋權(quán):
本招租公告屬要約邀請,由瀘縣開元糧食有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)解釋。
公告人:瀘縣開元糧食有限責(zé)任公司
2022年4月8日